Ein durchgrüntes Quartier

Ziel des Entwurfs ist es, die Leitlinien des Bebauungsplans zeitgemäß zu interpretieren und Quartiersqualitäten herauszuarbeiten, um ein attraktives Wohngebiet für unterschiedliche Nutzergruppen zu schaffen. Der Bebauungsplan sieht drei zeilenartige Baukörper vor, die jeweils durch die nördliche und westliche Baulinie vorgegeben werden. Um die dadurch entstehenden ungegliederten Freiräume zwischen den Zeilen zu fassen, werden diese durch dreigeschossige Anbauten zu L-förmigen Baukörpern ergänzt. Die Baulinien werden dabei eingehalten. Dadurch entstehen zwei Quartiershöfe, die den Charakter eines zusammenhängenden Mikroquartiers erzeugen. Die Fuge zwischen den Gebäuden in der Quartiersmitte verbindet die beiden Höfe miteinander.

Das entwickelte Architektur- und Freiraumkonzept schafft innerhalb des bestehenden Bebauungsplans einen ganzheitlichen Ansatz aus Städtebau, Fassadenqualität, Grundrissvarianz und Energieoptimierung, wodurch das neue Wohnquartier zu einem qualitätvollen Baustein für den Stadtteil Haslach wird. Durch ein einfaches und modulares Gebäudekonzept werden Planung und Ausführung effizient und wirtschaftlich umgesetzt. Eine für alle nutzbare und begrünte Quartiersmitte macht das neue Quartier zu einem attraktiven Wohnort, mit einer sozialen und demografischen Durchmischung und nachhaltigen Qualitäten für alle Bewohner:innen und die Nachbarschaft.